Жилой дом «Жемчуг»

Уникальная архитектура экспериментального жилого дома, впоследствии названного «Жемчугом» по имени магазина, расположенного на первом этаже, в полной мере отразила новаторский дух ташкентских архитекторов и их поиск новых форм и решений, укорененных в местном контексте.

Одним из главных сюжетов, над которым работали архитекторы-экспериментаторы в конце 1960-х и в 1970-е годы, был поиск новых типов индустриального жилья, пригодного для интеграции в застройку Старого города.

Вдохновлённая типологией махалли, т. е. квартального сообщества, которое служит основой социальной жизни традиционного среднеазиатского города, архитектор «Жемчуга» Офелия Айдинова предложила радикальное решение. Оно заключалось в создании 16-этажной «вертикальной махалли», в которой трехэтажные секции квартир имели бы собственные дворы, в которых соседи могли бы организовывать различные формы коммунальной жизни: устраивать семейные и общие праздники, заниматься спортом или обустраивать детские площадки. Следует иметь в виду, что в традиционных махаллях у жителей были лишь индивидуальные дворы внутри семейного дома. Наследуя этой традиции, коллективные дворы, предложенные архитектором, одновременно развивали ее: коллективный уклад махалли должен был получить новый импульс для развития сообществ в добавленном общем пространстве.

Экспериментальный характер дома Айдиновой заключался прежде всего в новой строительной технологии, которая позволяла возводить монолитные бетонные стены на месте стройки, минуя домостроительные комбинаты и дорогостоящую транспортировку сборных элементов.

В плане решение Айдиновой состоит из двух частей, симметричных по отношению к башне с лифтовыми шахтами. К шахте примыкают галереи, которые обеспечивают проход к квартирам, на них же выходят форточки кухонных и ванных помещений. Специфическим сюжетом было летнее помещение в квартирах, напоминающее традиционный узбекский айван, открытую часть дома, связывающую внутренний двор и жилые помещения.

Вертикально 16-этажный дом был разделен на три части: нижнюю, включающую подвал, уровень входа в жилой дом, коммерческий уровень с магазинами и технический этаж; среднюю, включающую пять жилых трехэтажных блоков с “висячим двором” для совместного пользования жильцами блока; и верхнюю, содержащую технический этаж, крышу с бассейном, затененные пространства под плоскими солнечными “зонтами” и лифтовую башню с двухэтажным световым обручем, который зажигается вечерами.

“Жемчуг” был сразу признан как уникальный архитектурный объект и в 1985 году был награжден золотой медалью и дипломом Союза архитекторов СССР.

Тем не менее, эксперимент по отработке технологии быстрого и дешевого индустриального строительства без использования сборных элементов привел к результатам, противоположным первоначальным целям. Строительство, завершившееся в 1985 году, длилось не менее шести лет, и его стоимость многократно превзошла стоимость типового жилого дома с аналогичным количеством квартир.

Изначально дом предполагали строить ближе к площади Бешагач, в черте “Старого города”, однако впоследствии место строительства перенесли к разбитому в центре бульвару. Географически дистанция составляла чуть более километра, но образ жизни в этих частях города существенно отличался. Дом был построен в центре «нового Ташкента», которому не был свойствен образ жизни традиционной узбекской махалли. В этом районе жили чиновники, работники крупных производств, представители других привилегированных групп населения, не привыкшие организовываться в низовые жилищные сообщества.

Строительство завершилось в 1985 году, когда в стране началась перестройка, подвергшая усиливавшейся деструкции коллективистские ценности советского общества. Коллективные пространства, обустроенные для сообщества жильцов, постепенно затронула общая волна частных обособлений и борьбы за приватность.

Но энергия первоначальной утопической идеи Айдиновой о создании нового сообщества через архитектуру не утрачена полностью: сохранившаяся в городской мифологии, она продолжает вдохновлять рассказы об “особенном доме”, где жители живут “по-другому”. “Жемчуг” — это одно из самых узнаваемых зданий в городе, он часто становится объектом внимания популярных блогеров и туристов, о нем создаются видеоклипы, репортажи и фотосессии.